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李亚鹏商业生意失败了回应我不是一个地产开

2018-10-30 12:10:37

李亚鹏商业生意失败了?回应:我不是一个地产开发商

李亚鹏接受媒体采访表示离开娱乐圈,并不是为了做生意,更不会是因为地产生意,我是在寻找我的人生方向和人生价值。

6月10日,李亚鹏的名字首次出现在一家上市公司并购交易的公告里。他和旗下公司中书控股作为卖方,把云南丽江雪山艺术小镇项目的51%股权,转让给了上市房企阳光100。交易完成后,李亚鹏将作为合作方继续参与该项目,而不再是控股者。

在外界看来,这一笔交易,基本宣告李亚鹏历时四年的地产开发尝试迎来终结,他正式告别了 开发商 这一身份。但李亚鹏接受采访时说,这其中存在一个他一直没来得及澄清的误会 其实,从一开始,他就不认为自己是一个开发商,而更像是一个地产项目生态圈的设计师。

雪山艺术小镇位于云南丽江束河古镇,是一个带有浓重的文化艺术气息的旅游度假地产项目。整个项目占地408亩,总建筑面积接近19万平方米,与悦榕庄、铂尔曼、金典红树林以及方兴金茂雪山语等知名项目为邻。项目涵盖了公寓、别墅、酒店和商业院落等产品,而且定位颇为高端。

四年前,当李亚鹏正式离开娱乐圈,选择进入商业世界,这个项目便受到不一样的关注 它几乎就成为 商人李亚鹏 的专属名片。然而,由 影视明星 和 房地产 这两个高亮元素所碰撞出的火花太过耀眼,以致于掩盖了李亚鹏在这个地产项目中的真实意图,同时,这位带着明星光环的商界新手,在更多领域的尝试也被忽略。

李亚鹏6月12日接受了的专访,弃演从商的他,从万众瞩目的聚光灯退居幕后,有着怎样的初衷?他为什么选择发展艺术小镇这样一个地产项目?他在艺术小镇项目的四年都做了些什么?又为何让出股权,潜心做一个文化生态圈的构建者?他未来有何打算?他怎么看待自己从商这段经历?

以下是采访实录:

:离开娱乐圈,选择经商,背后有怎样的故事?很多人都认为你开始做地产生意。

李亚鹏:离开娱乐圈,并不是为了做生意,更不会是因为地产生意,我是在寻找我的人生方向和人生价值。从某种角度说,我并不是一个幸运儿,因为在年轻的时候,为我带来名利的演艺事业并不是我内心对人生的认定,这种反差和矛盾造就了我这20年的人生之路,也造成了很多的曲解和猜测。

2001年《笑傲江湖》播出以后,我去济南参加一个见面会。泉城广场上来了十几万人,为了安全,当地的警察局都在活动取消和不取消之间纠结了很久,还是让我上台了。上台时天已经黑了,台下黑乎乎一片,只听见十几万人的呼喊声,那一瞬间,我突然发现我并不享受,这并不是我想要的。我甚至站在台上想,为了这欢呼声我要付出多少未知的代价?我也希望我能享受那一切,我也就不用纠结,可以安心做一个明星,但人不能无视自己内心的感受,不是吗?

什么事是我真正想做的呢?这个问题我想了20年,终于把潜藏在心底的一个意识,变成现实。我成立中书控股的原因,一方面,让很多被商业和现实挤压的无处容身快要枯萎的传统文化,或者现代艺术,能有一个生长和繁盛的空间;另一方面,如果文化能进入大众的生活,从大的层面讲,这种文化可以塑造大众的价值观,从生活的角度看,现在很多的领域的商业形态也会因为文化因子的注入而变得更美,也更具有价值。我希望用二十年的时间可以多建一些艺术小镇,可以多建一些书院住宅,让文化艺术亲近普通人的生活。我希望能做成这样一件事,这是我想做的事。

:当初,是在怎样的境遇之下,选择到丽江发展这样一个旅游度假项目?

李亚鹏:其实,从严格意义上说,这不算一个旅游度假项目。有很多人都说,李亚鹏你做商人也是一个特别理想主义的商人。一开始接触地产项目的时候,我就不想走传统的路子,虽然可能那样来钱更快。

做这个项目之初,我的想法就是为文化和艺术找到落足之地,但又不与商业排斥,希望这个落脚之地为文化、商业艺术和地产找到平衡点,让他们共荣共生。随着商业的成熟,当地的房价飞升,艺术家们被迫迁出,被商业抛弃。其实,在这里,在经济测算安全的范围内,他们的存在不是开发商规划而成的,而是自然生长的。但是,随着租金的提升,文化和艺术的元素 这个社区开始成长的原动力慢慢被排挤出去。因为价格提升,艺术家无法继续承受高昂的租金。当租金达到顶峰,当原动力被挤压出去的时候,这些片区就变成了和普通商业没有任何差异的社区,失去了原动力的社区注定走向没落。而我希望能为他们保留一个的空间。就像纽约的SOHO,伦敦的诺丁山,北京的798。同时也希望通过文化艺术生态圈的构建提升客流,从而创造更多的经营机会,增加客户粘性,提升消费,从而提升我们的物业价值。

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